Immobilier
DOMAINES DE CONSEIL ET DE GESTION
VILLE DE MÁLAGA - GESTION IMMOBILIÈRE
CITY MÁLAGA - COUVERTURE NATIONALE
Financial Services in Malaga and advisors, Profitable Real Estate Investments (Services financiers à Malaga et conseillers, investissements immobiliers rentables)
City Malaga
SERVICES FINANCIERS
Nous sommes des conseillers en services financiers à Malaga avec de grandes opportunités d’investissements immobiliers exclusifs et privés avec City Malaga. Rentabilité élevée, sécurité et conseils personnalisés pour les investisseurs.
LE CLUB DES INVESTISSEURS
Accédez à des opportunités exclusives et précoces grâce à notre Club d’investisseurs. Il s’agit d’une plateforme fermée où nous vous informons sur les projets en phase initiale : rénovations, changements d’affectation, investissements fonciers ou développements touristiques.
CHANGEMENT D’UTILISATION
Accès aux biens immobiliers présentant un potentiel de développement, de rénovation ou de changement d’utilisation. Coordination avec notre entreprise de construction partenaire Proeco pour effectuer des rénovations ou achever des développements.
PROECO CONSTRUCTION COMPANY
Accédez à des opportunités exclusives et précoces grâce à notre Club d’investisseurs. Il s’agit d’une plateforme fermée où nous vous informons sur les projets en phase initiale : rénovations, changements d’affectation, investissements fonciers ou développements touristiques.
City Malaga
Services financiers à Malaga, investissements immobiliers rentables
City Málaga est bien plus qu’un cabinet de conseil financier à Málaga. C’est une entreprise spécialisée dans la détection et le développement de projets d’investissement immobilier très rentables, combinant expérience, analyse du marché et connaissance approfondie de l’environnement local. Notre mission est d’offrir aux investisseurs privés une porte d’entrée sûre, rentable et totalement transparente sur le marché de Malaga, l’une des destinations immobilières les plus attrayantes d’Europe.
Services financiers à Malaga, investissements immobiliers rentables
City Málaga est le résultat de l’union de professionnels ayant une longue expérience dans les secteurs de l’immobilier, de la finance et de l’urbanisme. Notre équipe est composée de conseillers financiers, d’architectes, d’avocats, d’économistes, de développeurs et de techniciens qui travaillent ensemble pour offrir des solutions complètes et personnalisées à chaque investisseur.
Notre siège à Malaga nous permet d’être proches des projets, de connaître le terrain en profondeur et de prendre des décisions agiles. Ce contact direct avec le marché est ce qui nous distingue : nous ne sommes pas des intermédiaires, nous sommes des créateurs d’opportunités. Notre vision est basée sur la transparence, la sécurité juridique, la rentabilité et le traitement humain.
Nous nous engageons en faveur de projets bien structurés, dotés de bases juridiques solides, d’études de faisabilité complètes et de garanties pour l’investisseur. Nous pensons que l’investissement ne doit pas être un saut dans le vide, mais une stratégie calculée qui garantit des bénéfices réels.
Vous souhaitez contacter City Málaga ?
Envoyez-nous un message Whatsapp + (34) 657 566 031
ou appelez-nous au +34 952 85 16 13.
City Malaga
Services
Que trouverez-vous à City Málaga ?
En plus d’être des conseillers et d’offrir des services financiers à Malaga et de proposer des opportunités d’investissement immobilier sécurisées, exclusives et privées sur notre plateforme, nous mettons en relation les investisseurs avec des projets soigneusement sélectionnés qui garantissent une rentabilité élevée et une transparence absolue. Nous sommes engagés dans un modèle d’investissement axé sur l’excellence, le contact direct et la confiance mutuelle. Qu’il s’agisse de nos propres développements immobiliers, d’investissements privés ou d’investissements en pleine propriété, chez City Málaga, tout est structuré selon le même principe : garantir des opérations claires, sûres et légalement protégées.
Notre valeur ajoutée ne réside pas seulement dans ce que nous offrons, mais aussi dans la manière dont nous le faisons. Grâce à une relation étroite, des conseils personnalisés et un accès exclusif aux meilleures opportunités de Malaga, nous transformons l’investissement immobilier en une expérience sûre et de haut niveau.
Le Club des investisseurs
City Malaga
Accédez à des opportunités exclusives et précoces grâce à notre Club d’investisseurs. Il s’agit d’une plateforme fermée où nous vous informons sur les projets en phase initiale : rénovations, changements d’affectation, investissements fonciers ou développements touristiques. En tant que membre, vous bénéficierez d’une analyse complète, d’un suivi régulier et de conseils continus.
POSSIBILITÉS
Nous analysons le dynamisme du marché de Malaga et vous présentons des projets immobiliers avec un réel potentiel de croissance. Des développements dans des zones stratégiques, des propriétés à réévaluation rapide pour que vous puissiez investir avec perspective.
NOTRE PROPRIÉTÉ
Investissez dans Nuda Propiedad. Nous vous expliquons pourquoi cette formule juridique est devenue l’une des plus rentables pour les investisseurs privés. L’occasion d’acquérir des biens immobiliers avec une décote et une réévaluation importantes, grâce à l’hypothèque inversée.
ACTIONS PRIVÉES
Profitez de la force des transactions garanties par des hypothèques. Nous proposons des produits de capital-investissement juridiquement structurés, avec des rendements de 8 à 20 %, signés devant notaire et en toute transparence.
Changement d'utilisation Malaga
Transformation de locaux en logements : une tendance immobilière en plein essor
Dans un marché où chaque mètre carré compte, le changement d’usage d’ un bien immobilier – en particulier de commercial à résidentiel – est devenu l’une des opportunités les plus rentables pour les investisseurs immobiliers à Malaga. Ce processus, qui permet de convertir des espaces initialement conçus pour une activité commerciale en unités résidentielles, est en train de transformer le paysage urbain de nombreuses villes comme Malaga.
À City Málaga, nous sommes pionniers dans la détection et l’exécution de ce type de projet de manière complète, avec le soutien technique et juridique nécessaire pour garantir son succès et sa rentabilité.
QU’EST-CE QU’UN CHANGEMENT D’UTILISATION ?
Le changement d’usage est une procédure technique et de planification par laquelle un bien immobilier, tel qu’un magasin, un entrepôt ou un bureau, peut être légalement converti en logement ou en un autre usage différent.
INVESTISSEMENT DANS LE CHANGEMENT D’UTILISATION
Les projets de changement d’usage offrent de multiples avantages aux investisseurs : 1. Haute rentabilité 2. Faible coût d’entrée 3. Plus-value garantie 4. Demande locative élevée 5. Flexibilité d’utilisation
QUI PEUT EFFECTUER UN CHANGEMENT D’UTILISATION ?
Ce type d’opération peut être réalisé par tout propriétaire de locaux répondant aux exigences juridiques et techniques, ou par des investisseurs acquérant des biens immobiliers en vue de ce processus.
QUEL EST LE PROCESSUS ?
Nous disposons d’une méthode pour réaliser et rentabiliser des développements immobiliers par changement d’affectation. Détection des opportunités. Étude de faisabilité. Rédaction du projet et des licences. Exécution des travaux. Légalisation et enregistrement.
Immobilier
City Malaga
Un autre secteur d’activité clé de City Málaga, outre les services financiers à Málaga, est le développement de nos propres projets immobiliers, qu’il s’agisse de rénovations ou de nouvelles constructions. Cela nous permet d’offrir des propriétés exclusives, optimisées pour l’investisseur, avec une gestion complète : de l’emplacement de l’actif à sa vente finale.
Tout cela se fait en synergie avec notre entreprise de construction Proeco, qui garantit une livraison dans les délais, des matériaux de haute qualité et une approche durable et rentable.
POSSIBILITÉS
La première étape consiste à identifier les opportunités. Malaga est une ville avec de nombreuses zones en transformation et avec un dynamisme urbain constant. Notre équipe recherche en permanence des biens présentant un potentiel, que ce soit en raison de leur emplacement, de leur état, des réglementations applicables ou de la possibilité d’un changement d’utilisation.
RÉHABILITATION
Une fois le bien sélectionné, nous faisons appel à notre équipe d’architectes, d’ingénieurs et de spécialistes de la rénovation pour élaborer un projet sur mesure. La clé de notre succès réside dans la transformation de propriétés sous-utilisées ou délabrées en actifs attrayants et durables grâce à des changements d’utilisation.
VENTES DIRECTES
L’un des grands avantages d’investir avec City Málaga est que nombre de nos programmes immobiliers sont commercialisés directement, sans intermédiaire, ce qui permet une plus grande transparence, des coûts moins élevés et un meilleur contrôle à chaque étape de l’opération, de sorte que vous pouvez investir en toute tranquillité.
GARANTIES
Chaque projet que nous développons s’appuie sur une analyse de faisabilité rigoureuse et sur des contrats qui garantissent une sécurité juridique à toutes les parties concernées. En outre, nous ne travaillons qu’avec des actifs qui peuvent offrir une réelle garantie de rendement pour les investisseurs et les acheteurs.
Proeco Construction
Entreprise de construction de confiance pour les investissements immobiliers à Málaga
À City Málaga, nous travaillons en étroite collaboration avec Proeco, notre entreprise de construction partenaire, spécialisée dans les projets immobiliers axés sur l’investissement, la revalorisation des actifs et le développement urbain durable.
Forte de son expérience dans le secteur de la construction et de la rénovation, Proeco propose des solutions complètes pour tous les types d’initiatives, des développements complets aux rénovations ponctuelles, en passant par les projets avec changement d’usage, idéaux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dès la première phase du projet.
ENTREPRISE DE CONSTRUCTION À MALAGA
Votre entreprise de construction de confiance à Malaga. Chez City Málaga, nous travaillons en étroite collaboration avec Proeco, notre entreprise de construction partenaire, spécialisée dans les projets immobiliers axés sur l’investissement.
SERVICE CLÉ EN MAIN
Proeco offre un service complet de construction et de rénovation clés en main. Cela signifie que le client reçoit le projet fini, de la nouvelle construction à la rénovation d’anciens bâtiments.
TRAVAUX ET SOLUTIONS SOLAIRES
Conformément aux nouvelles exigences du marché et aux critères de durabilité, Proeco intègre des solutions solaires photovoltaïques dans ses projets, qu’il s’agisse de développements ou de rénovations, réduisant ainsi l’impact sur l’environnement.
Capital-investissement
Une alternative sûre et rentable avec City Malaga
Chez City Málaga, nous vous offrons la possibilité de participer à des opérations de capital-investissement avec une approche légale, transparente et professionnelle. Si vous cherchez à investir avec une rentabilité et une sécurité élevées, notre équipe spécialisée vous offre des opportunités de financement et des services financiers à Malaga avec un véritable support immobilier, dans un environnement où la confiance, le conseil personnalisé et la rentabilité durable sont primordiaux.
RETOURS
Des performances supérieures à celles du marché bancaire, avec des rendements pouvant dépasser 20 % par an.
CONSEILS
Des conseils personnalisés tout au long du processus de la part de notre équipe juridique et financière.
GARANTIES
Les transactions sont garanties, enregistrées et auditées.
100 % LÉGAL
Toutes les transactions de capital-investissement sont signées devant un notaire et sont régies par la législation espagnole en vigueur.
Investissement en nue-propriété
Sécurité, rentabilité et vision d'avenir
L’un des services phares du City Málaga Investor Club est l’investissement en Nuda Propiedad, une modalité de plus en plus demandée en raison de son parfait équilibre entre sécurité juridique et rentabilité stable à long terme. Cette formule permet d’acquérir la propriété d’un bien immobilier dont l’usufruit reste entre les mains du propriétaire actuel, généralement pour une durée viagère.
Ce modèle est idéal pour les investisseurs conservateurs ou patrimoniaux qui recherchent une opportunité solide, avec un horizon temporel bien défini. En outre, la Nuda Propiedad se distingue par sa fiscalité avantageuse et sa popularité croissante dans les villes à fort dynamisme immobilier comme Malaga.
Une rentabilité sûre et à long terme
L’investisseur acquiert l’actif à un prix nettement inférieur à celui du marché, avec l’assurance d’une plus-value future. Il s’agit d’un investissement prévisible et solide, idéal pour se constituer un patrimoine sans urgence.
Excellent rapport risque-bénéfice
En l’absence de risque de défaillance et de locataires, et grâce à un cadre juridique bien établi, l’équilibre entre sécurité et rentabilité est très intéressant pour les profils prudents.
Avantages fiscaux attrayants
Ce type d’opération présente des avantages fiscaux importants, notamment en termes de droits de mutation et de droits de succession, ce qui permet d’optimiser la rentabilité nette de l’investisseur.
À propos de la ville de Malaga
QUI SOMMES-NOUS ?
City Malaga, est une société de conseillers en services financiers à Malaga, avec des opportunités d’investissement immobilier privé, nous offrons un financement alternatif aux banques traditionnelles, avec une garantie immobilière, notre expérience dans le secteur est de plus de 20 ans. Notre équipe de professionnels est composée de diplômés en Eade, Commerce, et d’experts financiers et immobiliers, avec une vaste expérience et une reconnaissance professionnelle dans le secteur. Nous sommes l’agence officielle de Mas Vida en Andalousie et nous sommes situés à Benalmadena, Malaga.
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Vous pouvez envoyer un courriel à notre adresse info@citymalaga.com.